חברות נדל"ן משווקות קרקעות עם תיאורים מושכים, לרוב מבלי לציין האם הקרקע אכן מאושרת לבנייה.
כאן תמצאו לצד כל פרויקט את הסטטוס התכנוני האמיתי לפי מינהל התכנון.
מציג 6 מתוך 6 פרויקטים
תיק בניין 0490-010. ההיתר נמסר ב-19/06/2023 ותוקפו עד 29/07/2026 - בעוד כחודש מהיום. אם הבנייה לא יצאה לדרך בפועל עד אז, ייתכן שיידרש חידוש נוסף. היסטוריית הבקשה: בקשה מקורית מ-2016 בוטלה, בקשה מתוקנת אושרה ב-2020, ושתי בקשות תוספת/חידוש נוספות אושרו ב-2022 וב-2023.
תיק בניין 0500-010. היתר נמסר ב-28/08/2022, אך תוקפו פג ב-24/09/2025 - לפני כ-9 חודשים מהיום. לא נמצא רישום לחידוש מאוחר יותר במערכת הרישוי. חשוב: זה שונה מהמידע השיווקי/החדשותי הקודם ("לקראת ביצוע") שמקורו במאמר מ-2017 - המצב התכנוני התקדם ואז נסוג. יש לבדוק שוב בעתיד אם הוגשה בקשת חידוש נוספת.
התוכנית עדיין בהליך התאגדות בעלי קרקעות פרטיים (רמ"י קוראת לבעלים להתאגד ולמנות נציג). צפי כ-5 שנים לבנייה ראשונה לפי גלובס. 18,600 יח"ד מתוכננות.
מחולקת ל-3 מתחמי איחוד וחלוקה; כל מתחם דורש תכנית מתאר מפורטת נפרדת לפני שניתן יהיה להוציא היתרי בנייה. 11,500-12,500 יח"ד מתוכננות.
התוכנית המתארית אושרה ב-2015, אך עיריית תל אביב מבקשת לבטל את כל טבלאות האיחוד והחלוקה ולהתחיל מחדש - עיכוב של 3+ שנים לפחות. חשוב לציין שזו לא "תוכנית מאושרת לבנייה" כפי שמשתמע משיווק.
השיווק מציג "ודאות תכנונית גבוהה במיוחד" ו"מסלול מהיר וחד-משמעי" - בפועל זה מתחם בקידום במסלול ותמ"ל, שעדיין לא עבר הפקדה. חשוב להבדיל בין "במסלול מהיר" לבין "מאושר".